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maison à vendre 4 pièces - 118,44 m2 GOVEN - 35

Ref : 3267

213 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 118.44 m2 - GOVEN - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous propose :
Charmante maison nantaise des années 60 située à 20 minutes de RENNES
Cette maison se trouve à proximité des transports (Ligne 6), des nombreux commerces et des écoles de GOVEN :
Goven fait partie de la communauté de communes de Guichen, Le ramassage scolaire est effectué pour Bréal sous Monfort, Guichen, Bruz
Au rez-de-chaussée, cette maison vous offre :
Un garage, trois pièces de stockage, un WC ainsi que de nombreux espaces de stockage.
À l'étage, vous découvrirez :
Une grande pièce de vie avec cuisine, trois chambres, une salle de bain, et un WC supplémentaire.
Cette maison est construite sur un vaste terrain de 826 m² dans le centre de GOVEN offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter :
Century21 Dréano immobilier
1 bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tel : 0299130036
Port : 0642196347
Mail : dreano.immobilier@century21.fr
Marius BEUREL
Conseiller immobilier

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Vue globale

  • Surface totale : 118,4 m2
  • Surface habitable : 118,4 m2
  • Surface terrain : 826 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 0
  • Travaux à prévoir : 150.000

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26257kWh/m2.ankg CO2/m2.an257 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2700,0 € pour 2021

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