Maison à vendre 3 pièces - 91 m2 RENNES - 35
451 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Avec ses 91 m² à rafraîchir, elle offre un potentiel incroyable (65 m² carrez de combles aménageables et sous-sol complet de 90 m²) pour créer votre cocon familial.
A ce jour cette ravissante maison vous offre un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, un wc et d'une terrasse donnant accès un jardin clos et arboré exposé sud pour vos moments de détente.
Située à seulement 100 m de l'arrêt de bus Kerviler (ligne 11), cette maison garantit un accès facile aux transports. Les commerces, écoles et espaces verts, comme le Square Charles Géniaux, sont à deux pas, assurant une vie quotidienne pratique et agréable.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Pour tous renseignements, merci de contacter :
CENTURY 21 Dréano Immobilier
Thomas RIDARD
1, bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
07.70.29.88.05
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
E.I : Thomas RIDARD - RSAC 884828260
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 91 m2
- Surface terrain : 369 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (11,6 m2)
- Séjour (35,8 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre 2 (13,3 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- WC (2,2 m2)
- Grenier (64,3 m2)
- Sous-sol (90 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 94 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2015
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/04/2024