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maison à vendre 6 pièces - 128 m2 PACE - 35

Ref : 2893

456 750 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 128.0 m2 - PACE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité
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Description

Nouveauté & Exclusivité Century 21 Dréano immobilier. Charmant pavillon de lotissement dans quartier très calme et résidentiel de Pacé.

L'environnement y est privilégié, un arrêt de bus de Rennes Métropole est à proximité ainsi que le centre ville de Pacé est à 8min à pieds.

Lors de vos visites vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle de 128m² au sol. Elle est composée comme suit : entrée, séjour / cuisine équipée semi ouverte, salon avec cheminée et mezzanine, chambre, salle d'eau, buanderie. A l'étage un grand pallier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains.

Les pièces de vie sont orientées Sud et ouvrent sur la terrasse et le jardin sans aucun vis à vis. Le jardin, magnifiquement arboré est clos de haies. Vous serez sous le charme !

En agrément, un cabanon de jardin bien aménagé ainsi qu'un garage.

Pas de gros travaux à prévoir, éventuellement rafraichissement / décoration.

Contactez un conseiller

Century 21 Dréano Immobilier
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
02.99.13.00.36
EI Gauthier RENOUF RSAC 513682344

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,2 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (27 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Mezzanine (6,3 m2)
    • palier (8,6 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • Bureau (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
142
KWhEP/m2.an
29 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
29 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/07/2022

Bien proposé par Gauthier renouf , agent commercial (RSAC 513682344)

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