CENTURY 21 Dréano Immobilier
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maison à vendre 6 pièces - 128 m2 PACE - 35

Ref : 2893

417 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 128.0 m2 - PACE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano immobilier.
Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant pavillon situé dans un quartier résidentiel paisible de Pacé.

L'environnement de cette maison est privilégié, avec un arrêt de bus de Rennes Métropole à proximité immédiate et le centre-ville de Pacé accessible en seulement 8 minutes à pied.

Dès votre visite, vous serez séduit par cette maison lumineuse et fonctionnelle d'une superficie de 128m² au sol. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour avec une cuisine équipée semi-ouverte, d'un salon avec cheminée et mezzanine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, un grand pallier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains.

Les pièces de vie sont orientées plein sud et s'ouvrent sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Le jardin, magnifiquement arboré, est entouré de haies, ce qui garantit votre intimité et crée une atmosphère charmante.

En bonus, vous bénéficierez d'un cabanon de jardin bien aménagé ainsi que d'un garage pour faciliter le rangement et le stationnement.

Pas de gros travaux à prévoir, seulement éventuellement un rafraîchissement/décoration pour personnaliser l'espace selon vos goûts.

N'attendez plus pour succomber au charme de cette maison et contactez dès maintenant Century 21 Dréano Immobilier pour organiser une visite personnalisée.


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Century 21 Dréano Immobilier
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
dreano.immobilier@century21.fr
02.99.13.00.36
EI Gauthier RENOUF RSAC 513682344
06.48.35.14.90

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,2 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (27 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Mezzanine (6,3 m2)
    • palier (8,6 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • Bureau (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14229kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 07/07/2022

Bien proposé par Gauthier renouf EI, agent commercial (RSAC 513682344)

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