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maison à vendre 7 pièces - 150,13 m2 ST ONEN LA CHAPELLE - 35

Ref : 3166

498 750 €

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maison à vendre - 7 pièces - 150.13 m2 - ST ONEN LA CHAPELLE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

MAISON ENTIEREMENT DE PLAIN PIED OFFRANT DE BELLES PRESTATIONS / BEL ESPACE A VIVRE DE 58 M² EXPOSE SUD / 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE / TERRAIN ENTIEREMENT AMENAGE, PAYSAGE ET CLOTURE DE 1200 M² / GRAND GARAGE / PISCINE EXTERIEURE AU SEL / QUARTIER CALME

Century 21 Dreano Immobilier vous propose, à l'intersection des grands axes régionaux Rennes / Brest et Saint Malo / Vannes, cette belle maison d'artisan, entièrement de plain pied, de 150 m² habitables (155 m² utiles) construite en 2020, offrant de très belles prestations.

L'espace de vie de près de 60 m², bénéficiant d'une exposition au sud, offre, grâce à ses grandes baies vitrées, une vue imprenable sur le jardin, l'espace terrasse couverte, et la piscine.

Cette vue est également partagée par la suite parentale qui offre une grande chambre de 18 m² avec placard, un espace dressing entièrement aménagé de 11 m² et une salle de bains avec double vasque, douche italienne et baignoire balnéo

La maison offre par ailleurs deux autres chambres avec placards, une salle d'eau, une buanderie, une grande arrière cuisine, un espace cave, et un espace rangement.

Un grand garage de près de 47 m² avec porte motorisée, permet de garer deux voitures côte à côte.

Vous en serez pas en reste avec l'extérieur, qui offre 1200 m² de terrain entièrement aménagé et paysagé par un professionnel, et la piscine au sel avec rideau de sécurité émergé. Dans le prolongement du local technique de la piscine, une douche et des WC complètent l'ensemble.

Pour plus d'information ou pour visiter ce bien, prenez rendez-vous au 02.99.13.00.36, ou directement avec Marina MARGELY, Conseiller en immobilier, au 06.38.77.04.50 (marina.margely@century21.fr).

Rennes 40 km (4 voies) - Montauban de Bretagne 12 km - Ploermel 34 km - Dinan 35 km - Saint Malo 65 km - Saint Brieuc 66 km

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com
Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
EI Marina MARGELY RSAC 878607969

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Vue globale

  • Surface totale : 150,1 m2
  • Surface habitable : 150,1 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour/Cuisine (58,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • Dressing (11,2 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Grenier (5,2 m2)
    • Arrière Cuisine (9,7 m2)
    • Cave à vins (3,6 m2)
    • Garage (46,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie avec pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)462kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 06/03/2023

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