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maison à vendre 8 pièces - 155 m2 DINARD - 35

Ref : 3342

690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 155.0 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
maison à vendre - 8 pièces - 155.0 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dreano Immobilier, vous propose cet immeuble idéalement placé en plein coeur de Dinard.

Ce dernier se compose d'un restaurant au rez-de-chaussé, un bar chaleureux (Licence IV), une cuisine, un cellier et une grande arrière-cuisine.
L'ensemble sur une surface de 94 m².

Au-dessus du restaurant, un appartement à rénover entièrement en duplex d'une surface au sol de 95 m² et 60 m² environ en Carrez et un stationnement extérieur privatif.

Cet immeuble peut-être à la fois une maison d'habitation complète, un restaurant avec étage ou un restaurant avec son logement privatif.

Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter :

Century21 Dreano Immobilier
Thomas RIDARD
Agent Immobilier RSAC 884 828 260
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Port : 0770298805
Tél : 0299130036
dreano.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 191 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Salon/Séjour (25,5 m2)
    • Salon/Séjour (39,8 m2)
    • Cuisine (18,0 m2)
    • Cellier (6,4 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre 2 (6,5 m2)
    • Chambre 3 (6,4 m2)
    • palier (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 20,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18341kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 13/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 2140,0 € pour 2022
Bien proposé par Thomas ridard EI, agent commercial (RSAC 884828260)

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