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appartement à vendre 2 pièces - 42,69 m2 RENNES - 35

Ref : 3362

211 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.69 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.69 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.69 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

APPARTEMENT - TYPE 2 - 43m² - LOGGIA -BOX EN SOUS SOL SECURISE - RENNES CENTRE - PROCHE PLACE DES LICES- IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT

Century 21 Dréano Immobilier vous propose ce charmant type 2 Résidence "RIVIERA PARC" dans le centre-ville de Rennes.

Ce bien, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue se compose ainsi :
Entrée avec grand placard, desservant une chambre, une salle d'eau, et un wc indépendant.
La pièce de vie exposée Est donne accès à une belle loggia, et une cuisine aménagée.

Un box fermé situé en sous sol sécurisé viendra compléter ce bien.

Cet appartement est idéalement situé, proche des commerces et des transports en commun, à 10 minutes à pied de la place des Lices

Copropriété de 249 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1034 euros.

Pour plus de renseignements, contactez-nous dès maintenant :

Century21 Dreano Immobilier
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 0299130036
Port : 0626061759
dreano.immobilier@century21.fr
Coralie HAMOU - 950 719 807
Agent commercial

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,3 m2
  • Surface habitable : 42,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Loggia (2,6 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 249
  • Charges courantes par an : 1034,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14827kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 15/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 830,0 € pour 2022
Bien proposé par Coralie hamou EI, agent commercial (RSAC 950719807)

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