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appartement à vendre 2 pièces - 44 m2 BETTON - 35

Ref : 3375

172 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.0 m2 - BETTON - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.0 m2 - BETTON - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes) vous propose en exclusivité ce ravissant appartement Type 2 de 47 m² situé dans un quartier résidentiel de la commune de Betton à seulement 8 kms de Rennes.

Vous y trouverez un charmant séjour-cuisine d'environ 23 m² avec sa terrasse exposée sud-ouest, une chambre, une salle d'eau, un wc, un garage et un parking privatif aérien.

Dans une copropriété construite en 2009, cet appartement est actuellement loué 603 euros / mois hors charges.

A proximité des commerces, écoles et transports, cette ville de 4000 habitants fait partie de Rennes Métropole.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes)
Thomas RIDARD
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 0299130036
Port : 0770298805
dreano.immobilier@century21.fr
E.I Thomas RIDARD - 884 828 260 Rennes

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,3 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (23,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 660 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 880,0 € pour 2023
Bien proposé par Thomas ridard EI, agent commercial (RSAC 884828260)

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