CENTURY 21 Dréano Immobilier
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appartement à vendre 5 pièces - 73 m2 RENNES - 35

Ref : 3383

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 5 pièces - 73.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier. (Agence de Rennes)

Vous propose en exclusivité cet appartement lumineux situé au cœur de RENNES, à deux pas du métro, dans le quartier dynamique du Colombier. Ce confortable appartement de type 3 de 74 m² vous offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété sécurisée de standing.

Dès votre entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel agrémenté d'un placard/penderie.

Le séjour/salon spacieux s'ouvre sur un balcon exposé à l'ouest, offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre.
L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Profitez d'un cadre de vie dynamique avec un large choix de commerces, écoles et espaces verts à proximité immédiate.
Pour les déplacements la Gare SNCF, la ligne B du métro, la ligne de bus C5 et C6 sont accessibles en 5 minutes à pied et facilitent vos trajets quotidiens.
Appartement à rafraîchir pour un meilleur confort, beaucoup de potentiel, idéal pour un couple, une famille ou un premier achat.

Century21 Dréano Immobilier
1 bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Marius BEUREL
Conseiller immobilier
Port : 06 42 19 63 47
Tel : 02 99 13 00 36
Mail : dreano.immobilier@century21.fr
Mail : marius.beurel@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 74,0 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Balcon (3,4 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Salle à manger (9,3 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

Parc

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1430 €
  • Charges de copropriété : 1900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 119
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18829kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 07/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1190,0 € pour 2021

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