appartement à vendre 5 pièces - 106 m2 RENNES - 35
450 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
- Prix hors honoraires: 430000€
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Description
A vendre à Rennes dans le quartier dynamique et verdoyant de La Courrouze, cette résidence récente allie tranquillité et sécurité, avec en prime des espaces verts apaisants et un compost commun pour les amoureux de la nature. Profitez d'un cadre de vie idéal, en plein essor, où toutes les commodités et les transports sont à portée de main.
Plongez dans le confort avec ce superbe appartement moderne de type 5, d'une superficie généreuse de 106 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement ingénieux, avec un placard pratique pour vos effets personnels.
Lumineux et accueillant, le séjour spacieux s'ouvre sur une bibliothèque intégrée, tandis que la cuisine équipée offre un espace convivial. Une grande terrasse couverte exposée plein Sud complète ce lieu de vie où il fait bon vivre, idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis.
Pour vos besoins professionnels ou pour accueillir vos invités, un bureau ou chambre d'amis est à votre disposition. Ensuite, vous découvrirez l'espace nuit, havre de paix, comprenant trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses placards/dressing intégrés.
Une salle de bains moderne avec double vasque et un large WC avec coin buanderie vous offrent un quotidien des plus agréables.
En complément, une cave en sous-sol et une place de parking privative couverte viennent compléter ce bien aux finitions soignées et aux matériaux de qualité.
Les + :
- Luminosité
- DPE C
- Proximité métro
Contactez un conseiller:
Century21 Dréano Immobilier
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Gauthier RENOUF E.I
RSAC 513 682 344
tel : 06.48.35.14.90 / 02.99.13..00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 106 m2
- Surface habitable : 106 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour/Cuisine (39 m2)
- Bureau (9 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- Suite parentale (19,1 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- WC (2 m2)
- Terrasse (30 m2)
- Type de construction : Contemporaine
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Panneaux thermiques
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parc, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1573 €
- Charges de copropriété : 1908 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/03/2024