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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,95 m2 RENNES - 35

Ref : 3454

276 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.95 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.95 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century21 Dreano (Agence de Rennes) vous propose en exclusivité cet appartement Type 3 de 65 m² au cœur de RENNES, situé idéalement au 1er étage d'une petite copropriété.
Vous y trouverez, un séjour sur cour exposé Ouest, deux chambres dont une avec balcon, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc et une cave.

Situé dans le dynamique quartier Centre, cet appartement bénéficie d'un accès privilégié aux commerces de proximité tels que U Express Rennes Liberté , la Criée de Rennes ainsi que tous les transports.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

CENTURY 21 Dréano Immobilier
Thomas RIDARD
1, bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
07.70.29.88.05
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
E.I : Thomas RIDARD - RSAC 884828260

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 64,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Balcon (3 m2)
    • Cave (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 936 €
  • Charges de copropriété : 758 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 754,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32767kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 15/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2010,0 € pour 2023
Bien proposé par Thomas ridard EI, agent commercial (RSAC 884828260)

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