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appartement à vendre 5 pièces - 118 m2 RENNES - 35

Ref : 3473

483 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 118.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 Dréano immobilier vous propose ce superbe T5 de 118m² transformé en T4 au 15ème étage sur 21 traversant exposé sud ouest/ nord est dans la très connue tour " le Penthièvre" à Rennes avec une jolie vue dégagée sur le centre historique de Rennes et les prairies Saint Martin.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 54 M² avec double salon, d'une cuisine aménagée et équipée avec verrière, d'une terrasse en loggia, de 3 chambres avec 2 salles d'eau, d'un wc séparé et de nombreux Dressings. Complètement refait à neuf. Une place de parking couvert et une cave viennent compléter cette offre.

Située à 2 pas de la place des Lices, de son marché, en proximité immédiate du centre ville historique, de toutes commodités, commerces et transports métro et bus, cette résidence est complétement sécurisée avec présence d'un gardien dans le hall.

Taxe foncière : 2142 euros / an
charges de copropriété : 4700 euros / an tout compris.
Copropriété de 1286 lots (Pas de procédure en cours).


Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
1 bd de la tour d'auvergne
35000 Rennes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Jérôme TOSTIVINT
06.18.50.26.55
jerome.tostivint@century21.fr
Agent commercial
RSAC 979 025 111

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 15ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (42,5 m2)
    • Entrée (9,6 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Loggia (12 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 2142 €
  • Charges de copropriété : 4700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1286
  • Charges courantes par an : 4700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2379kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/02/2023

Bien proposé par Jérôme tostivint EI, agent commercial (RSAC 979025111)

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