CENTURY 21 Dréano Immobilier
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appartement à vendre 3 pièces - 59,03 m2 RENNES - 35

Ref : 1721

207 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59.03 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Rennes DREANO IMMOBILIER vous propose un appartement de Type 3 en rez-de-chaussée sur-élevé.

Quartier Bourg L'Evêque proximité des commerces et des écoles.
Transport bus métro.

Dix minutes à pied de la place des Lices.

Cet appartement comprend une entrée, dégagement, une cuisine indépendante.

Une salle d'eau,loggia,WC séparés.

Ainsi que deux chambres avec placards.

Vous disposerez également d'un garage à vélo.

En sous-sol une cave privative.

La copropriété possède un très grand parking avec emplacement libre.

Peut convenir à un investisseur.
Un primo accédant.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 134 € par mois (soit 1608 € annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic : 30/08/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur.


A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 117
Charges prévisionnelles annuelles : 1608 €


CENTURY 21 Dréano Immobilier
1 bd de la tour d'auvergne
35000 Rennes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Jérôme TOSTIVINT
06.18.50.26.55
jerome.tostivint@century21.fr
Agent commercial
RSAC 979 025 111

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,0 m2
  • Surface habitable : 59,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 947 €
  • Charges de copropriété : 1608 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 117
  • Charges courantes par an : 134,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21316kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 29/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 728,0 € et 984,0 € pour 2022
Bien proposé par Jérôme tostivint EI, agent commercial (RSAC 979025111)

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