maison à vendre 5 pièces - 118 m2 VIGNOC - 35

Ref : 2404
303 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 118.0 m2 - VIGNOC - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER RENNES vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison de TYPE 5 située sur la commune de Vignoc ( Rennes nord ) .
AXE SAINT MALO

Construction récente et conçue pour de la basse consommation énergétique. Édifiée sur une parcelle de 290m² et d'une surface de 118.31m² au sol.

Vous profiterez au rez-de -chaussée d'une grande pièce de vie traversante de 29m².

Donnant sur un jardin sans-vis-à-vis une vue agréable.
Exposition Sud Ouest.
Jardin clos et arboré.

Une cuisine aménagée et équipée, WC avec espace buanderie, placard.
Ainsi qu'une chambre avec salle d eau .

A l'étage, dégagement, 3 chambres dont 2 avec placards et une avec espace dressing.
Grande salle de bain.

Un garage de plus de 15m² vient compléter ce bien.
Deux places de parking supplémentaires devant le garage.

Pour visiter prenez vite rendez-vous !
CENTURY 21 Dréano Immobilier
1, bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES

Bihouee Stephane conseiller immobilier
06.47.62.97.01
stephane.bihouee@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 290 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,1 m 2)
    • Séjour (28,2 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Chambre (13,1 m 2)
    • Chambre (14,4 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Cuisine (6,8 m 2)
    • Salle de bains (5,3 m 2)
    • Salle d'eau (2,6 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • WC (1,3 m 2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 89,74
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20,99
    KgeqCO2/m2.an

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