maison à vendre 6 pièces - 114,47 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 2556
310 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 114.47 m2 - ST JACQUES DE LA LANDE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

MAISON PLAIN-PIED 114,47 m² - PIÈCE DE VIE 53 m² - 3 CHAMBRES - 2 BUREAUX - PARCELLE 986 m² - EXPOSÉ SUD

CENTURY 21 Dréano immobilier vous propose cette agréable maison plain-pied de 1990 avec extension de 2009, située aux portes de Rennes, à 7 minutes en voiture de la gare, dans la commune de Noyal Châtillon sur Seiche.

Vous serez séduit par sa luminosité, ces espaces et son confort de vie.

Lors de votre visite, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 53 m² composée d'un salon - séjour donnant sur une terrasse exposée SUD, une cuisine ouverte aménagée et toute équipée ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC séparé.
Un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, le pallier distribue 2 bureaux.

L'extérieur ne sera pas en reste avec un agréable jardin, plusieurs arbres fruitiers, un puit artésien, un grand hangar et un garage, le tout sur une parcelle de 986 m².

Le plus de cette maison, ces panneaux photovoltaïques avec contrat EDF auto-facturation.

Une maison agréable à vivre au quotidien.

À visiter sans tarder.

Visite virtuelle visible sur notre site internet : century21-dreano-st-jacques.com

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint Jacques de la Lande
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Maëlenn GUEDO

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 114,5 m2
  • Surface terrain : 986 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/Cuisine (53,1 m 2)
    • Arrière Cuisine (7,1 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Degagement (5,4 m 2)
    • Chambre 1 (13,6 m 2)
    • Chambre 2 (10,2 m 2)
    • Chambre 3 (8,9 m 2)
    • Salle de bains (5,8 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Degagement (0,9 m 2)
    • Bureau (3,9 m 2)
    • Bureau (3,1 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte poêle et électricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
176
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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