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maison à vendre 4 pièces - 105 m2 ST GONLAY - 35

Ref : 2625

157 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - ST GONLAY - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous présente cette maison de 105 m² habitables environ sur un terrain de 1200 m², nichée dans un écrin de verdure, en campagne de SAINT GONLAY.

Construite au début des années 1970, elle comprend, au rez de chaussée une entrée, un salon séjour, une cuisine, une salle de bains, des WC séparés, et trois chambres.

A l'étage, un grand grenier sur dalle béton, entièrement aménageable, pourra venir augmenter votre surface habitable.

A l'extérieur, un abri de jardin et un garage ouvert viennent compléter l'ensemble.

Assainissement non conforme - gros travaux de rénovation à prévoir

Pour visiter prenez rendez-vous avec Marina MARGELY au 06.38.77.04.50.

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
Marina MARGELY
06.38.77.04.50

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Entrée (1,8 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Grenier (60 m2)
    • Couloir (12 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • autre : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, plain pied
  • Abris de jardin

À savoir

  • Travaux à prévoir : assainissement, electricité, chauffage, isolation, ouverture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
412
KWhEP/m2.an
92 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
92 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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