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maison à vendre 7 pièces - 135 m2 MUEL - 35

Ref : 2785

245 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 135.0 m2 - MUEL - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Marina MARGELY Century 21 Dréano Immobilier vous présente cette belle maison familiale des années 60 de 135 m² habitables, entièrement rénovée. Idéalement située dans le centre de la commune de Muel, à proximité immédiate de la crèche, de l'école primaire, et des transports scolaires pour les collèges et lycées.

Au rez de chaussée, vous y trouverez un bel espace de vie de plus de 46m² exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et une cave.

L''étage dessert par 3 belles chambres, une salle de cinéma avec cheminée (insert), et une salle de bains avec WC.
Au dernier étage, vous trouverez une très belle chambre de 13m², et deux greniers.

Un grand garage de 47 m² pourra accueillir vos véhicules, et pourquoi pas, un atelier de bricolage.

Sur le terrain de 1623 m², vous pourrez profiter des espaces verts, et de la piscine hors sol.

Pour visiter, prenez rendez-vous avec Marina MARGELY, Conseiller en immobilier, au 06.38.77.04.50 (marina.margely@century21.fr)

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36 / 06.38.77.04.50

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 1 623 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bain + wc
    • Salle d'eau
    • WC
    • garage (47 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur aérothermie avec pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Piscine hors sol
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 560 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 février 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 116
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 11/02/2020

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