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appartement à vendre 6 pièces - 110,42 m2 RENNES - 35

Ref : 2786

504 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 110.42 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 110.42 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dreano Immobilier Rennes Centre vous propose à la vente un appartement de type 6 sur le quartier prisé du Mail François Mitterrand !

Idéalement situé, AU CALME, à proximité du mail et de tout types de commerces, des jardins du parc Saint Cyr et du jardin de la confluence, des promenades au bord du halage et à 5 minutes à pieds de l'hyper centre-ville !

Cet appartement, lumineux et traversant, exposé E/O, dispose de beaux espaces de vie, trois chambres, deux salles d'eau, de nombreux rangements et son bel atout une grande terrasse privative.
Possibilité de redistribuer et créer des pièces supplémentaires.

Un garage double en sous-sol et un grand grenier viennent compléter le bien.

A visiter sans tarder !

Contact :
Julien BELOIN
06.77.74.47.49
julien.beloin@century21.fr
RSAC : 848366837

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135,8 m2
  • Surface habitable : 110,4 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Nombre de pièces : 6
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Dégagement (10,8 m2)
    • Entrée (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Séjour (38,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,9 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 137 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1596,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
152
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/04/2022

Bien proposé par Julien beloin , agent commercial (RSAC 848366837)

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