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maison à vendre 5 pièces - 90,43 m2 PACE - 35

Ref : 2808

346 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 90.43 m2 - PACE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous présente cette jolie maison de 2010 d'une surface 90.43m² habitables située sur Pacé, dans un lotissement au calme, à 15 minutes à pied du centre-ville de la commune et 15 minutes en voiture de Rennes.
Lors de votre visite, vous découvrirez une entrée, une spacieuse pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée de réfrigérateur + congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques inductions et double hottes, un petit cellier, un dégagement, un WC et un accès au garage comprenant un espace buanderie.
A l'étage, le palier distribue quatre chambres dont trois avec grand dressing, une salle d'eau comprenant une douche avec option hammam et un WC.
L'extérieur ne sera pas en reste, composé d'un jardin clos avec cabanon de rangement.
Un emplacement de parking privatif viendra compléter ce bien en plus du garage.
Maison confortable à taille humaine, agréable à vivre au quotidien.
A visiter sans tarder !!!

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
02.99.13.00.36
Steven.henry@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115,7 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Degagement (3,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (38,8 m2)
    • Chambre 1 (8,4 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Dégagement +1 (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

jardin rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte chauffage au sol electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 844 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
126
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/05/2022

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