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appartement à vendre 2 pièces - 52 m2 RENNES - 35

Ref : 2839

244 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 52.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 52.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21, Dreano-immobilier Rennes, Bd de la T.A. vous propose à la vente à l' entrée du Thabor, rue de Paris.
Jolie vue sur les hôtels particuliers de la rue de Paris...

Emplacement de premier choix, le parc du Thabor, le lycée Saint-Vincent, à 2mn à pieds...à 600 m de la place du parlement...

Ce charmant T2 lumineux saura vous séduire...avec une spacieuse pièce de vie exposée Sud sur parquet avec cheminée.

Une grande cuisine aménagée et équipée (dans laquelle vous pouvez manger confortablement) séparée du séjour par une cloison semi-ouverte.

Une belle chambre sur parquet avec cheminée exposée Sud avec penderie donne directement accès à la salle de douche avec wc.

Un cocon, au cœur de la plus belle partie de la ville...
Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol.
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants.

À visiter sans tarder

Pour plus d'informations contacter :

Century21-Dreano-immobilier
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
EI Stéphane FELTESSE RSAC 433943685

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 690 €
  • Charges de copropriété : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
230
KWhEP/m2.an
49 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/02/2022

Bien proposé par Stéphane feltesse , agent commercial (RSAC 433943685)

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