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appartement à vendre 4 pièces - 85,20 m2 RENNES - 35

Ref : 2902

469 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85.2 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85.2 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21-Dreano-Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique T4 Duplex au 6ème et 7 ème étage composé d'une entrée avec placard, d'un WC aux normes PMR avec un grand salon-séjour-cuisine donnant directement sur la terrasse de 70 m2...
La cuisine aménagée et équipée Haut de gamme (designer italien et NEFF pour l'électroménager..)

À l'étage, une chambre avec placard, une deuxième chambre avec placard, une salle de douche avec meuble sous vasque et une suite parentale avec deux placards et une salle de bain (baignoire et meuble double vasque), un WC.

Ce Duplex bénéficie également de deux stationnements sécurisés tels que : un box fermé avec électricité et une place de stationnement privée.
Également dans cette belle copropriété, vous y trouverez un local à vélo très facile d'accès, un jardin potager et un barbecue à partager avec vos amis et voisins...

A proximité des écoles, commerces, parcs et transports.

Pour tout renseignements, merci de contacter :

Century21-Dreano-immobilier
TEL : 02 99 13 00 36
Port : 0770298805
dreano.immobilier@century21.fr
EI, Thomas RIDARD 884 828 260 RSAC RENNES

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,2 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC 1 (4,1 m2)
    • WC 2 (1,1 m2)
  • Type de construction : Contemporaine

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1787 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 353,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA65kWh/m²/an
14kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/03/2017

Bien proposé par Thomas ridard EI, agent commercial (RSAC 884828260)

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