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appartement à vendre 3 pièces - 60 m2 RENNES - 35

Ref : 2999

304 990 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Nouveauté Century 21 Dréano Immobilier. A vendre à Rennes, quartier Jeanne d'Arc proche des bords de Vilaine dans résidence de standing de 2011.

Bel appartement Type de 60m² + 15m² de terrasse. Situé au 2e étage avec ascenseur et bénéficiant d'une belle exposition Sud Ouest ainsi que d'une vue dégagée.

Il se compose comme suit : entrée, placard / penderie, pièce de vie (25m²) ouvrant sur terrasse, cuisine ouverte équipée (lave vaisselle, frigo/congel, plaques induction, hotte, four) , coin nuit composé de deux chambres dont une avec placard / penderie, salle de bains en béton ciré. Rénovation récente.

Un garage fermé en sous sol.

Les + : Bus au pied de la résidence (C4 / C6 / 50 / 64 / 67 / N1 Bus de nuit), faibles charges de copro et aucun travaux de prévu, appartement très lumineux et fonctionnel.

Contactez un conseiller

Century 21 Dréano Immobilier
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
dreano.immobilier@century21.fr
02.99.13.00.36

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : peinture entrée copro, aménagement des patios
  • Travaux à prévoir : rien Nouveau Syndic Maestro
  • Taxe foncière : 980 €
  • Charges de copropriété : 840 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 173
  • Charges courantes par an : 830,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1656kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/10/2022

Bien proposé par Gauthier renouf EI, agent commercial (RSAC 513682344)

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