appartement à vendre 3 pièces - 64,31 m2 RENNES - 35
344 400 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Un appartement lumineux de type 3, situé au 4ème étage sur 6 d'une copropriété au style art déco, vous attend.
Cet appartement entièrement rénové, d'une superficie de 64m², est idéalement situé dans le quartier prisé de la Tour d'Auvergne. Vous serez à proximité immédiate de la place de Bretagne, du centre-ville, des transports, des écoles, des commerces et des quais.
Dès votre entrée, vous serez séduit par les placards intégrés qui vous offrent un espace de rangement pratique. Le grand séjour, agrémenté d'un balcon, se connecte harmonieusement à une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Vous trouverez deux chambres avec armoires, dont une suite parentale avec accès direct à la salle d'eau. De plus, l'appartement dispose d'un WC séparé.
Une cave vient compléter les atouts de ce bien.
Les avantages supplémentaires de cet appartement sont nombreux :
Il bénéficie d'une belle exposition qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le beau parquet ajoute une touche de charme et d'élégance à l'ensemble.
La rénovation récente assure une qualité et un confort contemporains.
De plus, il est possible d'acquérir ce bien meublé, ce qui constitue une option intéressante pour faciliter votre installation.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et contactez dès maintenant Century 21 Dréano Immobilier pour organiser une visite personnalisée.
Pour tous renseignements, merci de contacter :
Century21 Dréano Immobilier
EI Gauthier RENOUF
RSAC 513682 344
1 bd de la Tour d'Auvergne, 35000 Rennes
Tel : 02.99.13.00.36
Port : 06.48.35.14.90
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,3 m2
- Surface habitable : 64,3 m2
- Type d'appartement : T3
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1100 €
- Charges de copropriété : 970 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/08/2022