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appartement à vendre 3 pièces - 64,31 m2 RENNES - 35

Ref : 3044

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.31 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.31 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous propose :
Un bel appartement lumineux de type 3 au 4ème étage sur 6 avec ascenseur dans une belle copropriété style art déco.
Ce bien, refait à neuf, d'une superficie de 64m², est situé dans le quartier de la tour d'Auvergne, à proximité de la place de Bretagne, du centre ville, des transports, écoles, commerces et quais.
Il comprend : entrée avec placards; grand séjour avec balcon et cuisine ouverte, aménagée et équipée; deux chambres avec armoires dont une parentale avec accès direct sur la salle d'eau; WC
Une cave vient compléter ce bien.
Les + :
- Belle exposition
- Beau parquet
- Rénovation récente
- Possibilité d'acheter meublé
Pour tous renseignements, merci de contacter :
Century21 Dréano Immobilier
EI Romain ROUSSEAU
1 bd de la Tour d'Auvergne, 35000 Rennes
Tel : 02.99.13.00.36
Port : 06.89.28.82.99

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,3 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 970 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13528kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 17/08/2022

Bien proposé par Romain rousseau EI, agent commercial (RSAC 852571694)

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