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appartement à vendre 1 pièce - 19,10 m2 RENNES - 35

Ref : 3138

141 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 19.1 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Nouveauté Century 21 Dréano Immobilier.

A vendre à Rennes, quartier gare / sacré cœur, à 200 m du métro et commerces dans un immeuble entièrement réhabilité / rénové.

L'appartement, entièrement rénové(isolation, VMC, électricité, huisseries, cuisine, salle d'eau, plomberie, sol, peinture) est constitué d'une grande pièce de vie avec coin bureau et coin kitchenette, un placard, une salle d'eau avec WC. Ideal investissement locatif LMNP.

Les + :

- DPE C !
- Expo Sud
- Lumineux
- Pas de perte de place
- Emplacement très recherché

Contactez un conseiller
Century 21 Dréano Immobilier
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
tel 02.99.13.00.36
port 06.48.35.14.90
Gauthier RENOUF E.I
Agent Commercial
RSAC 513682 344

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Vue globale

  • Surface totale : 20 m2
  • Surface habitable : 19,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise naturelle
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, VMC, isolation, réseaux, peintures et sols des parties communes, menuiseries, local poubelles
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges de copropriété : 350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1594kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/02/2023

Bien proposé par Gauthier renouf EI, agent commercial (RSAC 513682344)

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