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maison à vendre 7 pièces - 199,48 m2 RENNES - 35

Ref : 2713

959 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 199.48 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
maison à vendre - 7 pièces - 199.48 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dreano Immobilier, vous propose cette maison familiale de 260 m² dont 199 m² habitable située en plein coeur du quartier Jeanne d'Arc.

Vous y trouverez une cuisine indépendante de 12.6 m², un grand séjour de 50 m² avec cheminée, 5 grandes chambres de plus de 15 m² dont une suite parentale de 25 m², une salle de bain, une buanderie, une cave et un grand garage.

Sur une parcelle de 518 m² exposée plein sud arborée, vous serrez seduit par la calme de ce quartier.

Les combles sont aménageables pour y faire un espace de plus de 30 m² habitable.

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 Dreano Immobilier
Thomas RIDARD
RSAC 884 828 260
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Port : 0770298805
Tel : 0299130036
dreano.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 260,2 m2
  • Surface habitable : 199,5 m2
  • Surface terrain : 515 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour (47,8 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Degagement (14,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 2 (17,7 m2)
    • Buanderie (12,3 m2)
    • Cave (14 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Chambre 4 (13,4 m2)
    • Suite parentale (15,5 m2)
    • Bureau (4,6 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement Étage + 2 (3,9 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Cave (14,1 m2)
    • Garage (29,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

jardin rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Tout le 2eme étage
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13928kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 07/09/2022

Bien proposé par Thomas ridard EI, agent commercial (RSAC 884828260)

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