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maison à vendre 6 pièces - 138,98 m2 HEDE BAZOUGES - 35

Ref : 2742

345 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
maison à vendre - 6 pièces - 138.98 m2 - HEDE BAZOUGES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous propose en exclusivité cette très jolie maison de bourg (140 m²) sur la commune de Hédé-Bazouges idéalement située sur l'axe RENNES/SAINT-MALO.

Au cœur de cette commune riche d'histoire et de son environnement bucolique et authentique, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de bourg dont les prestations d'époque ont été conservées.

Son spacieux salon de plus de 50 m² avec cheminée, sa cuisine ouverte tournée vers une terrasse et un jardin clos et arboré exposé sud/ouest et sans vis-à-vis vous séduiront par sa sérénité.

La maison dispose de 5 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et 2 WC séparés.

Cette demeure familiale proche de toute commodités(transports, écoles, commerces, etc) possède également une cave d'environ 25 m².

Prenons rendez-vous pour une belle visite.

Pour visiter, contacter :
Florian Saudrais
Agent commercial en immobilier
06.77.26.06.96
florian.saudrais@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 161,9 m2
  • Surface habitable : 139,0 m2
  • Surface terrain : 242 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (51,5 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel poele et gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
128
KWhEP/m2.an
25 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
25 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/03/2022

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