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appartement à vendre 1 pièce - 23,27 m2 RENNES - 35

Ref : 2795

92 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 23.27 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose :
STUDIO - 23 m² - TERRASSE DE 8 m² - SPECIAL INVESTISSEUR - FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE - PROCHE PARC DU LANDRY - TRANSPORT EN COMMUN

Ce studio de 23 m² est situé au rez de chaussée d'une copropriété bien entretenue de 1996.

Vous trouverez une entrée avec un grand placard, une salle de bain avec WC, une pièce principale donnant accès à la terrasse et une kitchenette indépendante.

Proximité immédiate des lignes de bus et du parc du Landry. Proche de toute commodité.

Travaux à prévoir, même avec locataire en place. Idéal investisseur, ce studio est vendu loué.

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint Jacques de la Lande
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
EI Yolène FERCOQ RSAC 894150291

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,3 m2
  • Surface habitable : 23,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Salle de bains + wc (3,0 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)
    • Terrasse (8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Volets roulants manuels

À savoir

  • Taxe foncière : 440 €
  • Charges de copropriété : 640 €

À proximité

  • Centre commercial
  • Métro
  • Voie rapide
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
340
69
GES
69

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/04/2022

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