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appartement à vendre 4 pièces - 93 m2 RENNES - 35

Ref : 2820

441 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21-Dreano immobilier propose, à vendre en exclusivité à Rennes, un très bel appartement lumineux de 93 m2, traversant Est/ouest, au 9ème étage d'une résidence de standing "Le Trégor" avec vue imprenable sur la ville et le canal. Toutes les commodités et le cœur de ville à pied.
Entièrement rénové en 2015, il propose une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 11m2 , 3 chambres dont une avec accès terrasse, une salle de bains, une salle d'eau, une grande cuisine aménagée et équipée séparée avec arrière cuisine.
Un box de 17 m2 en sous-sol complète ce bien. Le plus, des parties communes très bien entretenues, un concierge et une surveillance 7/7- 24/24.

A visiter sans tarder.
Pour tout renseignement, veuillez contacter :

Agence Century 21- Dreano immobilier
1 boulevard de la Tour d'Auvergne
35 000 RENNES
tel : 02 99 13 00 36
tel : 06 07 19 11 20
dreano.immobilier@century21.fr
EI Monique Desbois - RSAC 424 457 026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,3 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Dégagement (11,9 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Imprenable

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ascenseur, parties communes rénovées
  • Charges / mois : 290 €
  • Taxe foncière : 1437 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 3480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
189
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/07/2022

Bien proposé par Monique desbois , agent commercial (RSAC 424457026)

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