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appartement à vendre 4 pièces - 99,20 m2 ST GREGOIRE - 35

Ref : 2864

483 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 99.2 m2 - ST GREGOIRE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 99.2 m2 - ST GREGOIRE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21- Dreano immobilier, propose à la vente un très bel appartement "coup de cœur" lumineux de 99,20 m2, traversant, en plein centre de Saint-Grégoire, au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur.
L'appartement a été entièrement rénové avec goût en 2021. Il propose une grande pièce de vie de 47 m2 ouvrant sur une terrasse de 11 m2, 2 grandes chambres dont 1 avec placard aménagé, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé, une cuisine neuve aménagée et équipée.
Toutes les commodités sont au pied de la résidence.
Un garage double en sous-sol avec hauteur sous plafond vient compléter le bien.
Le propriétaire libèrera l'appartement au plus tard le 1er mars 2023.

Vous pouvez contacter :
Agence Century 21-Dreano immobilier
1, boulevard de la Tour d'Auvergne
35 000 RENNES
dreano.immobilier@century21.fr
Tel : 02 99 13 00 36
Tel : 06 07 19 11 20
Agent commercial, EI Monique Desbois RSAC 424 457 026 -

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,2 m2
  • Surface habitable : 99,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Salon (17,5 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Placard (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1049 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 87
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 22/04/2021

Bien proposé par Monique desbois , agent commercial (RSAC 424457026)

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