CENTURY 21 Dréano Immobilier
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appartement à vendre 2 pièces - 25,75 m2 RENNES - 35

Ref : 3196

166 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 25.75 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Nouveauté & Exclusivité Century 21 Dréano Immobilier.

A vendre à Rennes, quartier gare / sacré cœur, à 200 m du métro et commerces dans un immeuble entièrement réhabilité / rénové.

L'appartement, entièrement rénové(isolation, VMC, électricité, huisseries, cuisine, salle d'eau, plomberie, sol, peinture) est constitué d'une grande pièce de vie avec coin bureau et coin kitchenette, une chambre (7,7m²), une salle d'eau avec WC. Ideal investissement locatif LMNP.

Les + :

- DPE C !
- Lumineux
- Pas de perte de place
- Emplacement très recherché

Contactez un conseiller
Century 21 Dréano Immobilier
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
tel 02.99.13.00.36
port 06.48.35.14.90
Gauthier RENOUF E.I
Agent Commercial
RSAC 513682 344

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Vue globale

  • Surface totale : 25,8 m2
  • Surface habitable : 25,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise naturelle
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, VMC, isolation, réseaux, peintures et sols des parties communes, menuiseries, local poubelles
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 35 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/05/2023

Bien proposé par Gauthier renouf EI, agent commercial (RSAC 513682344)

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