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maison à vendre 8 pièces - 325 m2 RENNES - 35

Ref : 2715

780 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 325.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dreano immobilier.

La maison, le jardin et la piscine...Vous en avez toujours rêvé ?

Alors c'est aujourd'hui qu'il faut s'y prendre...!



Exceptionnel :

Besoin d'espace...?

Envie d'espaces verts..?

D'authenticité...

La campagne aux portes de la Ville..!


Solide Manoir Breton du 17ème siècle en bon état à rafraîchir de 325 M2, son terrain, son porche, sa cour fermée, avec dépendances (277 m2) telles que 2 garages, une cave, un atelier, une remise, un four à pain, un puits, un cabanon, une verrière, une salle de jeu avec mezzanine, un vestiaire, une piscine de 10m X 5m couverte et chauffée à 9 mn de la place de Bretagne..!



Au bout d'un chemin qui mène à la propriété, on arrive face à l'imposant porche qui vous ouvre ses massives portes de bois telle une forteresse...

Vous êtes chez vous..!

Une cour fermée gravillonnée dessert les garages, atelier et remise, aussi, sur votre gauche, une porte vous amène par un préau vers la grande terrasse de la piscine et au jardin plein Sud...(piscine, terrasse et jardin également accessibles depuis le salon/séjour...)

Dans le bâtiment principal, un large couloir dessert un grand bureau, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un salon/séjour de 60m2, une cuisine et son office. Toutes ces pièces donnent sur le jardin.

L'imposant escalier vous mène sur un large palier qui dessert 3 grandes chambres, toutes avec salle d'eau ainsi qu'une lingerie et une salle de jeu.

Le paisible et grand jardin paysagé se prolonge par une rabine qui mène jusqu'à votre petit bois...(surface du parc 1,3 Ha).

Une maison extrêmement confortable aux volumes très généreux qui saura abriter toute votre petite famille ainsi que tous vos amis pour partager des moments inoubliables sans bousculer vos habitudes de profiter des moments shopping ou sorties en centre ville de Rennes...

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements...

Toutes les commodités et les commerces sont accessibles rapidement

La gare SNCF se trouve seulement à 20 minutes.

L'aéroport 15 minutes.

Les écoles et diverses universités à dix minutes en bus.

Pour plus d'informations contacter :

CENTURY21 DREANO IMMOBILIER
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
02.99.13.00.36
06.07.32.15.09
dreano.immobilier@century21.fr
EI Stéphane FELTESSE RSAC 433943685 RENNES.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 325 m2
  • Surface habitable : 325 m2
  • Surface terrain : 13 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (24,9 m2)
    • Séjour (61,6 m2)
    • Chambre (26,5 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Chambre (25,3 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Degagement (3 m2)
    • Office (7,8 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • Garage (24,4 m2)
    • Garage (23,6 m2)
    • Grenier (52,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 8 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 3110 €

Les performances énergétiques

DPE
161
GES
37

Date du DPE : 29/01/2020

Bien proposé par Stéphane feltesse EI, agent commercial (RSAC 433943685)

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