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maison à vendre 6 pièces - 133,30 m2 TREVERIEN - 35

Ref : 2784

307 040 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
maison à vendre - 6 pièces - 133.3 m2 - TREVERIEN - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21 Dréano Immobilier COMBOURG, vous présente en exclusivité cette superbe maison neuve, indépendante.

Elle sera construite en 2022, en ossature bois, couverte en bac-acier noir isolé.

Vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette habitation moderne, qui sera agencée ainsi :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard, deux pièces de vie spacieuses, une cuisine ouverte à aménager.
Un dégagement menant à une buanderie et des WC.
Une partie nuit composée d'une suite parentale avec douche, baignoire et WC.

À l'étage :
Un palier desservant trois chambres avec placard, une salle d'eau avec WC.

L'ensemble proposant de belles prestations : huisseries en aluminium avec volets électriques, pompe à chaleur aérothermique, plancher chauffant pour le rez-de-chaussée...

La propriété viendra s'étendre sur un beau terrain de 486 m², clos avec palissade bois et portail électrique.
Ce dernier sera aménagé avec cour gravillonnée et pelouse semée.
Un carport, une terrasse sous pergola, une grande terrasse à ciel ouvert exposée Sud-Ouest viendront compléter le tout.

Vous apprécierez l'emplacement de cette maison, située dans un hameau, avec accès à pied au chemin de halage du canal Ille-et-Rance.
Vous pourrez rejoindre rapidement SAINT-DOMINEUC, COMBOURG, TINTENIAC et DINAN.
Proximité immédiate de la 4 voies axe SAINT-MALO / RENNES.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez Manon BÉZARD : 06 27 82 81 27 / manon.bezard@century21.fr.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133,3 m2
  • Surface terrain : 486 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salon (16,4 m2)
    • Salle à manger (17,8 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre (23,2 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Jardin

Général

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol
  • façade : Bois
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Cuisine à installer

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE

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