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maison à vendre 4 pièces - 71,70 m2 ARGENTRE DU PLESSIS - 35

Ref : 2851

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 71.7 m2 - ARGENTRE DU PLESSIS - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER - Vous propose cette maison avec son étang privatif sur la ville d'ARGENTRE-DU-PLESSIS située à 10min de VITRE, et 35min de RENNES.

COUP DE COEUR pour ce petit coin de PARADIS, situé au calme loin des regards et offrant une connexion totale avec la nature !

L'espace maison vous offrira une entrée ouvrant sur une pièce de vie rustique avec ses magnifiques poutres en bois, une cuisine, le couloir dessert deux chambres, et une salle d'eau avec WC.
La véranda de 30m² dispose d'un barbecue le tout à l'abris du vent.
De nombreuses dépendances et cabanons vous permettront de stocker votre matériel.
Vous disposerez de 2,5 hectares de terre entièrement clos, dont 7000m² d'étang.
Une petite île ou encore un ponton vous permettront de pêcher les nombreux poissons présents dans cet étang !
Idéal pour couper en résidence secondaire, ou encore investir dans un projet locatif. Venez-vous projeter dans ce magnifique écrin de verdure.
Assainissement non conforme, DPE : F.

Localisez ce bien sur notre site internet.
Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 Rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDES
dreano.immobilier@century21.fr
02 99 13 00 36
EI Cyril BERTIN RSAC 880 862 347
Référence annonce : 908

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,7 m2
  • Surface habitable : 71,7 m2
  • Surface terrain : 25 764 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Hall (3,1 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Séjour (32,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
409
KWhEP/m2.an
13 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 30/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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