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maison à vendre 6 pièces - 163 m2 RENNES - 35

Ref : 2899

915 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 163.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 163.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21- DREANO Immobilier propose, à vendre, à Rennes, Quartier "Châtillon / Sainte-Thérèse" proche Gare, une très belle maison de 185 m2 (163 m2 carrez), années 50, entièrement rénovée avec goût en 2017 sur une parcelle de plus de 300 m2 offrant un jardin clos et paysagé.
Au RDC, un vaste hall d'entrée, une "chambre/bureau", un grand garage et un cellier. Un bel escalier bois vous conduit au 1er étage sur une pièce de vie traversante très lumineuse de 52 m2, sur parquet ancien, avec hauteur sous plafond. La pièce ouvre sur une terrasse de 17 m2 qui domine le jardin . Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, permet de profiter de la cheminée de la pièce principale. Un WC avec "lave mains" et placard de rangement.
A l'étage supérieur, 2 grandes chambres de plus de 16m2 , une salle d'eau et WC séparés.
Le dernier étage a été aménagé sous le toit pour créer un espace intime chambre et bureau. Vous serez séduits par la qualité de la rénovation et la tranquillité du quartier.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter :

Agence Century 21-Dreano immobilier
1 Boulevard de la tour d'Auvergne
35000 RENNES
tel : 02 99 13 00 36
tel : 06 07 19 11 20
dreano.immobilier@century21.fr
EI Monique Desbois RSAC 424 457 026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 316 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (22,8 m2)
    • Séjour (57 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre 2 (16,7 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC 1 (3,5 m2)
    • WC 2 (1,1 m2)
    • Cellier (9 m2)
    • Dégagement (9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1525 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
123
KWhEP/m2.an
19 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
19 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/05/2022

Bien proposé par Monique desbois , agent commercial (RSAC 424457026)

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