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maison à vendre 6 pièces - 114,45 m2 TINTENIAC - 35

Ref : 2901

297 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 114.45 m2 - TINTENIAC - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 114.45 m2 - TINTENIAC - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 Dreano Immobilier Rennes vous présente à la vente, en EXCLUSIVITÉ, une belle maison contemporaine de 2019 !

Idéalement située sur l'axe RENNES-SAINT MALO, au centre ville de la commune de Tinténiac.
A proximité de tous types de commodités ainsi que des écoles, collèges et lycée.
Également à quelques pas du canal pour de belles promenades sur le halage.

Cette agréable maison est exposée Sud-Ouest, au calme, sans vis-à-vis et sur une parcelle de plus de 400 m² entièrement close !
De construction récente, elle offre une très bonne classe énergétique et est équipée de panneaux solaires.
Elle se constitue au RDC d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et une cuisine aménagée et équipée. WC séparés, une chambre parentale avec emplacement pour une salle d'eau.
A l'étage, un grand dégagement avec possibilité d'y aménager un dressing, WC séparés, une salle de bains et 3 belles chambres!

Un garage et deux places de parking viennent compléter ce bien.

A visiter sans tarder !

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

EI Julien BELOIN RSAC 848366837
julien.beloin@century21.fr
06.77.74.47.49

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 114,5 m2
  • Surface terrain : 433 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (40,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (13,6 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Mezzanine (9,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon solaire
  • Placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
85
KWhEP/m2.an
17 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
17 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/05/2022

Bien proposé par Julien beloin , agent commercial (RSAC 848366837)

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