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maison à vendre 4 pièces - 88,98 m2 ST GREGOIRE - 35

Ref : 2915

425 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 405000€
maison à vendre - 4 pièces - 88.98 m2 - ST GREGOIRE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21 Dréano Immobilier Combourg, vous présente en exclusivité, cette belle maison à rafraîchir, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie exposée Est-Ouest, une cuisine indépendante, des WC.

À l'étage : trois chambres et une salle de bains.

Le tout sur un terrain clos de 366 m² avec garage et place de parking.

Emplacement idéal, à 700 mètres de la Forge.

Pour plus d'informations contacter :

Century21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 89,0 m2
  • Surface terrain : 366 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Débarras (0,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : La porte d'entrée
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement complet à prévoir - Huisseries d'origine - Electricité / plomberie
  • Taxe foncière : 733 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
164
KWhEP/m2.an
32 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/07/2022

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