CENTURY 21 Dréano Immobilier
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maison à vendre 8 pièces - 230 m2 BECHEREL - 35

Ref : 2955

175 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 230.0 m2 - BECHEREL - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER / BEAU POTENTIEL / BECHEREL CITE DU LIVRE / RENNES METROPOLE

Century 21 Dréano Immobilier vous propose, en plein cœur de la commune de BECHEREL, « petite cité de caractère », mais également « Cité du livre » , cet ensemble immobilier, composé de deux habitations, comprenant au total 8 pièces, représentant un potentiel d'environ 230 m² habitables se décomposant comme suit :

PREMIERE HABITATION (DPE : C / GES : A):
- Au rez de chaussée : une GRANDE pièce de près de 59 m² pouvant faire office de COMMERCE, ATELIER OU BUREAU, une pièce d'eau, une salle de bains avec WC
- au 1er étage, une cuisine ouverte sur un salon / séjour
- Au 2ème étage, un espace nuit sous mansardes

DEUXIEME HABITATION (à rénover totalement) (DPE E) :
- Au rez de chaussée, un sas d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte
- Au 1er étage, une chambre, une salle de bains et des wc séparés
- au 2ème étage, un bel espace sous mansardes
- une cave en sous sol vient compléter le bien

L'ensemble immobilier est raccordé au tout à l'égout.

RENNES 32 km-(ou ligne de bus régulière arrêt à 300 m environ) /- DINAN 23 km / SAINT MALO 50 km

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
EI Marina MARGELY RSAC 878 607 969

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle de bains + wc (7,7 m2)
    • Atelier (58,8 m2)
    • Degagement (8,9 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (44,5 m2)
    • Chambre 2 (17,0 m2)
    • Dégagement 2 (5,9 m2)
    • WC 2 (1,9 m2)
    • Salle de bains (18,2 m2)
    • Autre (16,7 m2)
    • Entrée (4 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, mezzanine, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA99kWh/m²/an
3kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 05/03/2020

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