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appartement à vendre 4 pièces - 93,60 m2 RENNES - 35

Ref : 3176

519 750 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 93.6 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Nouveauté Rennes Sud gare / St Thérèse :

Century 21 Dréano immobilier (Agence du centre ville) vous propose en Exclusivité ce superbe appartement en dernier étage d'une résidence récente et idéalement située.

Ce beau T4 de 93m2 comprend : une entrée avec placard desservant 3 chambres, dont 2 avec salles d'eau privatives. Un grand salon-séjour lumineux (exposé Ouest) avec cuisine ouverte aménagée équipée, ainsi qu'une grande terrasse de 37m2.

En annexe, un double garage en sous sol sécurisé.

Situé au pied de nombreux commerces(Tous les commerces de bouche mais aussi salle de sport, centre médical, pharmacie...) et à seulement 300m du Métro Station Jacques Cartier !

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour tous renseignements, veuillez nous contacter :

Century21 Dreano Immobilier
Coralie HAMOU
RSAC 950719807
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 0299130036
Port : 0626061759
dreano.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 131,5 m2
  • Surface habitable : 93,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (42,9 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA85kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/12/2020

Bien proposé par Coralie hamou EI, agent commercial (RSAC 950719807)

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