CENTURY 21 Dréano Immobilier
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maison à vendre 7 pièces - 119 m2 SAULNIERES - 35

Ref : 3274

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 119.0 m2 - SAULNIERES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous propose :
Charmante maison des années 70 située à tout juste 20 minutes de RENNES :
Au rez-de-chaussée, cette maison vous offre un espace de vie fonctionnel, comprenant :
Une cuisine ouverte aménagée et équipée, un spacieux séjour, une chambre avec dressing, une salle de bain, des toilettes et une buanderie.

À l'étage, vous découvrirez :
Deux chambres avec placards, une salle de bain supplémentaire, des toilettes et un bureau.

Cette maison est nichée sur un vaste terrain de 4080 m², offrant un cadre paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Les dépendances et le garage ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter :

Century21 Dréano immobilier
1 bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tel : 0299130036
Port : 0642196347
Mail : dreano.immobilier@century21.fr
Marius BEUREL
Conseiller immobilier

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 4 080 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Fosse septique neuve, cours en gravier neuve, électricité de la maison refait à neuf, avec remplacement d'une partie des huisseries et du carrelage de la pièce de vie lors de la vente
  • Taxe foncière : 516 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27057kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 17/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2860,0 € pour 2021

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