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appartement à vendre 2 pièces - 32 m2 RENNES - 35

Ref : 2561

119 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21 SAINT JACQUES DE LA LANDE DREANO IMMOBILIER vous propose en exclusivité, un type 2 de 32 m² avec un parking couvert en Résidence Affaires Appart 'City RENNES BEAUREGARD.

Situé au nord-ouest de Rennes, à 20 minutes en bus du centre ville, la résidence Appart'City Rennes Beauregard est bien desservie par les transports en commun.

Cet appartement situé au troisième étage, est composé d'un hall d'entrée avec placards donnant sur une pièce de vie avec coin cuisine (kitchenette), d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre.

L'appartement est soumis à un bail commercial de biens immobiliers meublés.

Investissez et créez un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur en meublé non professionnel) avec le gestionnaire APPART'CITY.

- Construction 2009.
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Immeuble de 172 lots

Idéal pour investisseur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32 m2
  • Surface habitable : 32 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Taxe foncière : 626 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 172
  • Charges courantes par an : 132,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
199
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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