maison à vendre 13 pièces - 276 m² LES IFFS - 35

Ref : 2567

1 040 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 13 pièces - 276.0 m2 - LES IFFS - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier

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Description

Century 21 vous invite à découvrir ce domaine d'exception dans un atmosphère hors du commun.

La demeure est située autour d'un large parc arboré de près de 2 hectares à proximité du célèbre château de Montmuran.

Le 1er bâtiment de 200m² comprenant une cuisine semi-professionnelle ,un grand séjour, une salle de réception;l'étage se compose de 12 couchages.

Le 2ème bâtiment se divise en 2 appartements propice pour accueillir 8 convives.
La 3ème longère de 200m² est à réhabiliter

Idéalement situé sur l'axe Rennes/St Malo,ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation professionnelles tel que :

Activité de restauration, gites, séminaires, mariages, bergerie ,centre équestre ,parc à thèmes,etc, permettant un chiffre d'affaire conséquent pour un projet professionnel.

A visiter sans tarder.

Pour visiter ce bien contacter:

Florian Saudrais
0677260696
florian.saudrais@century.fr
RSAC 832921027

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Vue globale

Surface totale : 476 m²
Surface habitable : 276 m²
Surface terrain : 18 000 m²
Nombre de pièces : 13
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel poêle electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Cable

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

150
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

3
Kg_eqCO2/m²
.an

Bien proposé par Florian saudrais , agent commercial (RSAC 832921027)

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