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maison à vendre 9 pièces - 300 m2 RENNES - 35

Ref : 2876

1 589 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 300.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dreano Immobilier à Rennes vous propose cette demeure d'exception de plus 300 m² habitables dans le quartier Thabor-Sévigné.

Cette maison bourgeoise en parfait état est dotée de 6 chambres dont 3 avec salle d'eau privative, un magnifique séjour de 45 m², une grande cuisine familiale de 33 m², une buanderie, un double garage et une cave de 100 m².

Vous serrez séduit par ses volumes, ses 7 cheminées, le parquet massif et un joli jardin clos et arboré sans vis à vis.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 Dreano Immobilier
Thomas RIDARD
RSAC 884 828 260
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tel : 0299130036
Port : 0770298805
dreano.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (18 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Bureau (22,5 m2)
    • Cuisine (33 m2)
    • Chambre 2 (22 m2)
    • Suite parentale (30 m2)
    • Chambre 4 (17,8 m2)
    • Chambre 5 (17,5 m2)
    • Suite parentale (24 m2)
    • Suite parentale (40 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • WC (4 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Cave (100 m2)
    • Dégagement (21 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

jardin rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur aérothermie avec pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 2700 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA196kWh/m²/an
45kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/03/2021

Bien proposé par Thomas ridard EI, agent commercial (RSAC 884828260)

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