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appartement à vendre 4 pièces - 68,29 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 2903

187 750 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 68.29 m2 - ST JACQUES DE LA LANDE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 Dréano immobilier SAINT JACQUES DE LA LANDE vous présente en EXCLUSIVITÉ à la vente cet appartement de type 3 (possibilité transformation type 4), au quatrième étage sans vis-à-vis d'une copropriété bien tenue Quartier Bréquigny/Rue de Nantes.

Proche de toutes les commodités de la Rue de Nantes, arrêt de bus C5 en bas de la copropriété, accès rapide à la rocade.

Lors de votre visite, vous serez séduit par sa luminosité (exposition traversante EST/OUEST) et sa distribution.

Lors de votre visite, vous découvrirez une entrée, un dégagement donnant sur une grande pièce de vie composée d'un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée avec sa loggia.

Un nouveau dégagement vous propose un accès à deux chambres, un grand placard de rangement, une salle d'eau et un WC séparé.

Une place de parking privative extérieure et une cave viendront compléter cet appartement.

APPARTEMENT VENDU LOUÉ (fin du bail Octobre 2023)

Localisez ce bien sur notre site
www.century21-dreano-st-jacques.com

Pour plus de renseignement prenez contact avec Steven HENRY.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 Rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 68,3 m2
  • Surface habitable : 68,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Loggia (1,6 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Salon (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Débarras (2,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Placards
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 760 €
  • Charges de copropriété : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 195
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19141kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 02/07/2022

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