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maison à vendre 8 pièces - 133,28 m2 ST MEEN LE GRAND - 35

Ref : 2935

276 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 133.28 m2 - ST MEEN LE GRAND - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

MAISON FAMILIALE / BELLE PIECE DE VIE / 6 CHAMBRES / PROCHE ECOLES ET COMMERCES

Century 21 Dreano Immobilier vous propose, dans la commune de SAINT MEEN LE GRAND, cette maison familiale de 133 m² habitables, dans un lotissement calme, proche des commerces et des écoles.

Vous y trouverez, au rez de chaussée :
- une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- une chambre avec salle d'eau privative,
- une chambre / salon avec un espace mezzanine
- WC séparés.
- un grand garage avec un espace buanderie

L'étage dessert quatre belles chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Maison libre au plus tard fin 2023

Saint Méen le Grand bénéficie d'une situation privilégiée, à l'intersection des grands axes régionaux Rennes / Brest et Saint Malo / Vannes. Cette ville est très dynamique d'un point de vue commercial et associatif (associations culturelles et sportives).
Ecoles / Collèges / lycée Hôtelier / Maison Familiale

Rennes 40 km (4 voies) - Montauban de Bretagne 12 km - Ploermel 34 km - Dinan 35 km - Saint Malo 65 km - Saint Brieuc 66 km

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
EI Marina MARGELY RSAC 878607969

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 133,3 m2
  • Surface terrain : 478 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Salon/Séjour (34,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Dégagement Étage + 1 (5,7 m2)
    • Placard (2,7 m2)
    • Garage (31,9 m2)
    • Chambre 6 (15,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants électriques
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1079 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10720kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 22/07/2022

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