CENTURY 21 Dréano Immobilier
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appartement à vendre 4 pièces - 72 m2 RENNES - 35

Ref : 3073

297 500 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dreano Immobilier vous propose en exclusivité ce ravissant appartement Type 4 de 72.45 m² habitable (Carrez) refait à neuf.

Cet appartement en parfait état vous propose un séjour de 15 m² donnant sur un balcon de 2 m² exposée Sud Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12.67 m², trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un garage et une grande cave de 15 m².

Cet appartement situé au 2ème étage sur 3 vous séduira par sa luminosité et son emplacement idéal.

A proximité des commerces, écoles, transports, cette copropriété est a l'écart des axes de circulation principaux.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes)
Thomas RIDARD
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 0299130036
Port : 0770298805
dreano.immobilier@century21.fr
E.I Thomas RIDARD - 884 828 260 Rennes

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Débarras (1,7 m2)
    • Balcon (1,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cave (15 m2)
    • Garage (14 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 15 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Electricite, huisseries, peinture, ballon electrique
  • Taxe foncière : 695 €
  • Charges de copropriété : 1380 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24644kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 06/02/2023

Bien proposé par Thomas ridard EI, agent commercial (RSAC 884828260)

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