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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 RENNES - 35

Ref : 3084

735 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dreano Immobilier (Agence de RENNES) vous propose cette ravissante maison en impasse d'environ 180 m² dans le quartier résidentiel du Sainte Thérèse à proximité immédiate de la Gare Sud.

Cette maison des années 1970 vous propose au rez-de chaussée, un grand garage (61.23 m²) et une grande buanderie.
Au 1er étage, un grand séjour, une cuisine, deux grandes chambres, une salle bain et un wc .
Au 2ème étage, un plateau de 74 m² carrez soit 96 m² au sol vous offre un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Cette maison est modulable à souhait et offre un cadre de vie familiale unique.

L'ensemble sur une parcelle de plus de 540 m² exposé sud-ouest avec un jardin clos arboré et à l'abri des regards.

A proximité des écoles, commerces et transports.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

CENTURY 21 Dréano Immobilier
Thomas RIDARD
1, bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
07.70.29.88.05
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
E.I : Thomas RIDARD - RSAC 884828260

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 542 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,9 m2)
    • Garage (61,2 m2)
    • Cave (8 m2)
    • Couloir (7,9 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Grenier (35,6 m2)
    • Grenier (17 m2)
    • Grenier (21,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraichissement complet

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31469kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 01/03/2023

Bien proposé par Thomas ridard EI, agent commercial (RSAC 884828260)

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