CENTURY 21 Dréano Immobilier
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appartement à vendre 2 pièces - 46,59 m2 RENNES - 35

Ref : 3100

182 000 €

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.59 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 DREANO Immobilier vous propose à la vente en exclusivité :

CHARMANT T2 - 46 m² - LUMINEUX - ASCENSEUR - BALCON SANS VIS A VIS - CAVE - JARDIN DE COPROPRIETE - METRO COURROUZE A 5 MIN A PIED - PROCHE DES COMMERCES ET ECOLES - PROCHE RUE DE NANTES - COPROPRIETE DE 1970 - RÉNOVÉ AVEC GOUT

Century 21 Dréano Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant type 2 de 46 m² d'une copropriété des années 70 entièrement rénové avec goût.

Vous trouverez une entrée desservant un agréable salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement avec placard, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un WC séparé.

Vous trouverez aussi un joli balcon sans vis à vis accessible par le séjour et la chambre.

Une cave viendra compléter ce bien.

Cet appartement est idéalement situé entre les quartiers dynamiques de la Courrouze et de la rue de Nantes.

Proposé en vente longue, ce bel appartement sera disponible et libre de toute occupation, au plus tard, mi-octobre 2023.

Pour plus d'information, contactez nous au :
- 02.99.13.0036
- dreano.immobilier@century21.fr
Yolène FERCOQ
EI : 894 150 291

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Vue globale

  • Surface totale : 46,6 m2
  • Surface habitable : 46,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (30,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Balcon (3,7 m2)
    • Cave (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : toiture en 2022
  • Charges / mois : 84 €
  • Charges de copropriété : 1280 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 1284,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21445kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 28/02/2023

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