maison à vendre 8 pièces - 197 m² GEVEZE - 35

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous présente en exclusivité, cette charmante maison familiale située dans le quartier calme et recherché de Gévezé (Rennes Métropole). Cette propriété offre un cadre familial idéal pour une vie confortable et paisible. Elle peut également convenir à une activité professionnelle libérale, avec des espaces permettant d'offrir le parfait équilibre entre vie personnelle et professionnelle.

Cette maison, très bien entretenue, comprend au rez-de-chaussée une entrée indépendante, une belle cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine / lingerie, un vaste salon séjour avec cheminée, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, des WC séparés, et des espaces de vie spacieux, qui vous permettront de créer un espace bibliothèque, un salon de convivialité,

Le premier étage offre deux chambres dont une chambre parentale avec balcon, une salle de bains, une salle de douche, des WC séparés, une pièce actuellement à usage de salle de sports, un grenier et une grande pièce de 38 m² baignée de lumière qui offre une multitude de possibilités d'utilisation.

A noter que les 4 grandes chambres offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, tandis que les espaces détente sont parfaits pour se retrouver.

Les grandes fenêtres de cette maison inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le sous-sol complet, avec ses 140 m², ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant un espace polyvalent pouvant être utilisé pour des ateliers de bricolage, salle de musique, A noter qu'il offre aujourd'hui trois places de stationnement, un espace cave, et trois espaces distincts, entièrement isolés, ventilés et chauffés.

Côté extérieur, le jardin, d'une superficie de 2 362 m² offre un espace extérieur sécurisé privé idéal pour se détendre, jouer, ou organiser des réunions de famille ou entre amis, en plein air. Il est entièrement paysagé et clôturé, et dispose de plusieurs places de stationnement.

PETITS PLUS : Maison fibrée, distribution réseau et TV/satellite dans toutes les pièces, aspiration centralisée sur les trois niveaux, VMC double flux, arrêt de bus à 450 mètres, accessible par voie cyclable et piétonne, pour rejoindre Rennes et son métro..

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, prenez rendez-vous avec Marina MARGELY au 02.99.13.00.36 ou au 06.38.77.04.50

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
EI Marina MARGELY - 878607969